九建底價奪大角咀舊樓
發展商求地若渴，紛紛在私人市場購併物業重建，九建（00034）或有關公司今年兩度透過強拍奪得市區舊樓，昨日剛以拍賣底價3.3305億元投得大角咀福澤街12至22號一列舊樓，平均每方呎樓面地價約4,700元。
據悉持有上述福澤街12至22號仁利大廈逾94%業權的九建，早前成功獲法庭頒令強制拍賣整項物業，拍賣底價為3.3305億元。九建昨在未有競爭對手下以底價奪得該物業。
准建42層高商住物業
據萊坊資料，上址早於六四年落成，為6幢6層高商住物業，地盤面積約8,400方呎。據悉上址早於一○年九月獲屋宇署批出建築圖則，可重建1幢42層高商住物業。市傳上址附近目前亦有財團進行收購。
早前九建持有逾九成業權的香港仔登豐街1及3號舊樓，罕有地在強拍期間遭另一財團出價狙擊，經過34口承價後，最終以6,800萬元透過強拍奪得，較底價高出逾三成。
工廈活化措施下，部分業主都伺機聯合放售，早前公開標售約86.28%業權的東九龍飛達工商業中心，項目昨截標，惟負責上述招標事宜的萊坊物業，其投資部董事馮嶽宗對項目截標不作回應。資料顯示，上址地盤面積約5.9萬方呎，可建住宅及非住宅樓面共約52.3萬方呎，去年中曾推出標售，當時100%業權估值約32億元。