極尚．盛世首推獅子山景大宅

多付樓價2%可獲12%現金回贈 另送高達$40,000「交通增值金額」△

長江實業地產投資有限公司董事郭子威表示，「極尚•盛世」首批大宅分布於第2座南北翼，全屬3房2廳及4房2廳連主人套房及儲物房，傲享最正中獅子山景，加上1分鐘輕鬆直達港鐵站*之便捷，盡握賦居港鐵沿線項目之優勢。為配合項目矚目推出，發展商特別向首30名買家送出「交通增值金額」△，3房單位買家可獲$30,000，4房買家則享$40,000，更凸顯項目的鐵路優勢。

此外，發展商亦特別新推「租金獎賞大回贈」△震撼優惠，買家無論選用即供、「置二按」或建築期付款計劃，只需多付樓價1%或2%可獲6倍最高達樓價12%的現金回贈△，此計劃不但可以令換樓客減輕供樓負擔，亦可以為長線投資者提供穩定租金回報保證。

3房2廳豪華示範大宅 全區罕有

「極尚•盛世」今次開放的3房2廳連主人套房示範大宅以銀和灰為主調，並運用了大量灰色玻璃鏡，帶出時尚簡潔的風格。大宅間隔特色如下：

●客飯廳寬敞實用，面積約200平方呎，方便擺放大型家具；設全區首創22呎獨立式環保露台，拉闊客飯廳的空間視野，盡享罕有綠化觀景；

●主人套房面積約100平方呎，可與毗鄰睡房打通成特大CEO套房+，打造更廣闊的私人空間；特設270°觀景窗，盡享雙重遼闊景觀，倍感開揚。

●浴室內設全區獨一無二的獨立式工作平台，倍添空氣流通；選用國際品牌潔具包括法國品牌Bain D'or坐廁及德國品牌Hansgrohe花灑套裝，充滿藝術品味。

●廚房方正實用，廚具及電器設備齊全，包括惠而浦3爐頭嵌入式煮食爐、內置式微波爐、雪櫃、超薄強力抽油煙機及2合1洗衣乾衣機，實用美感兼備。

「極尚•盛世」延續熱賣強勢

「名城」2011年銷情直逼2,000伙，套現約$170億，成為全城銷售價量之冠，深受市場熱捧。「極尚•盛世」貴為「名城」壓軸巔峰之作，勢再引爆搶購潮！

1分鐘輕鬆直達港鐵站* 3綫港鐵交匯

位處中港圓心樞紐位置，一脈相連九龍塘，兼據東鐵綫、馬鐵綫、沙中綫^3綫匯聚優勢，及連接6大幹綫#，只需17分鐘即達港島金融中心。更尊享最近港鐵站之便，僅1分鐘直達港鐵大圍站*。

正對獅子山宏闊綠意

項目壓軸巔峰雙座屬全區及整個項目最高聳之樓王，極目正對恒久獅子山翠綠盛景，更可俯覽基座湖泊式水景園林，尊擁矜罕山園雙景，潛力更顯豐厚。

全區最大約62萬呎豪華園林會所

全區最大最豪華園林會所，特設4大尊屬會所及3大享樂廳，逾70項室內外多元化玩樂設施，包括長達180米魯賓遜漂流河、50米珍珠貝形戶外泳池及室內泳池等。當中首設的Festival Lady女士尊屬會所，尊為追求品味女士而設，讓女主人靜享水療護理及裝扮美顏、躍動身心。

殿堂級地標入口大堂

逾50呎高地標式水晶大堂Empire State Piazza，以逾100噸雲石精細打造，「幻彩Swarovski閃亮水晶球」吊燈更以逾35,000顆水晶組成，炫光璀璨。

「極尚•盛世」物業資料

發展項目郵寄地址：新界沙田大圍美田路1號（地區：沙田）

單位數目：776

單位間隔：3房2廳至4房2廳連儲物房設計

會所設施：約62萬平方呎園林地帶、會所及設施※

售樓處：紅磡「置富都會」9樓951室，今日正式開放（朝11晚9）

查詢電話：3157 3388

網址**：www.festivalcity3.com.hk

資料：營業資訊

發展商：億城投資有限公司（控股公司：長江實業（集團）有限公司） 賣方：九廣鐵路公司 管理此發展項目的賣方代理人：香港鐵路有限公司 項目策劃興建及售樓代理：長江實業地產發展有限公司 賣方律師：貝克‧麥堅時律師事務所；孖士打律師行；胡關李羅律師行；高露雲律師行；高李葉律師行 建築師：興業建築師樓有限公司（“興業”）認可人士：興業之何約瑟先生 總承建商：保華建造有限公司 承諾提供建築經費融資以完成發展項目第三期建築的銀行：香港上海滙豐銀行有限公司；渣打銀行（香港）有限公司 名城第三期住宅部分盛世共1,536個單位 **載有售樓說明書、價目表及買賣合約紀錄電子版的網址 *名城主入口大堂到大圍港鐵站入口之距離 ^擬建的沙中綫大圍至紅磡段已於2010年11月刊憲，沙中綫大圍至紅磡段以政府最後審批為準。#擬建之6號幹綫之規劃及落成日期以政府公布為準。+相關改動將受制於政府有關部門批准，項目地契及大廈公契的相關要求。△有關優惠之付款辦法及詳情請向售樓處職員查詢，發展商保留優惠之最終決定權。 ※只有某部分的Beverly Majestic Garden專供「名城」住客使用。（在此，「名城」並不包括政府設施。）

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示的純屬畫家對該發展地盤之想像感覺。有關圖片並非按照比例繪畫或/及可能經過電腦圖像修飾處理。準買家如欲了解本發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。發展商亦建議買方到該發展地盤作實地考察，以獲取對該發展地盤以及其周圍地區的公共設施及環境較佳的了解。