鄰近輕鐵樂湖站的樂湖居,是嘉湖山莊第一期發展,雖然樓齡最高,入伙20年,但屬最近西鐵天水圍站期數,步行往站口僅七分鐘,加上四周被多個綠油油休憩公園環抱,加上鄰近4萬餘方呎嘉湖會所、商場及巴士總站,環境舒適悠閒。該期共有14座住宅大廈以Y形排列,提供3,472個單位,分兩房及三房間隔,康樂設施備有兒童遊樂場及網球場。
祥益高級營業經理蕭嘉偉表示,樂湖居坐擁西鐵便利,吸引不少市區客垂青,本月暫錄20宗成交,是各期中最多,500餘方呎兩房及700餘方呎細三房最受追捧,兩房戶貨源較緊張,不足25個,筍盤為5座低層E室586方呎放盤,望內園,叫價183萬元,低月初市場做價3%,是去年高位價八七折。至於盤源最多的細三房有60個放盤,農曆新年前仍見低於200萬元貨源,隨着平價貨消化得七七八八,入場費已增至215萬元。
單位:5座低層E室
面積:586方呎
叫價:183萬元
呎價:3,123元
賣點:去年高位價八七折