西貢鴨脷洲地估值共26億

碧沙路地估值上調20%

地政總署昨公布銀線灣碧沙路，以及鴨脷洲海旁道兩幅住宅地皮招標出售章程，兩地截標日期為下月十六日。中原測量師行張競達稱，受惠大市交投活躍，碧沙路地皮鄰近的碧沙花園，新近錄得一宗呎價逾3.7萬元的二手成交，故集團將地皮估值由原先每方呎1.5萬元，上調至1.8萬元，估值5.9億元，升幅達20%。

鴨脷洲落成呎價料萬元

美聯測量師行林子彬表示，雖維持兩幅地皮估值，但預料兩幅地皮競投將會激烈。高緯環球張翹楚稱，碧沙路及鴨脷洲地落成後，呎價料約1.5萬及1萬元。

招標章程顯示，碧沙路地皮可建總樓面近3.28萬方呎，最遲落成日期為一六年六月底，市場估值逾4.9億至逾6.5億元；而鴨脷洲地皮總樓面約22.98萬方呎，估值約11.5億至約19.5億元。

另長實趙國雄稱，集團已就剛招標的鴨脷洲住宅地開始計數，同時亦考慮下周截標的坪洲地皮。另他稱，馬鞍山天宇海售樓書已清楚列明項目細節，買家應在購入單位前仔細閱讀。