LEXINGTON五小時沽清

會德豐地產常務董事黃光耀稱，LEXINGTON HILL昨午三時開售，截至下午五時半，可發售單位已速售逾半，全數71伙於晚上八時前沽清，套現近7.5億元，平均呎價近1.2萬元，買家佔八成來自港島區，用家佔整體約八成，另兩至三成買家以即供入市，內地客僅只佔少量。

特色戶買家出價近意向

他指，該盤今、明兩日可供發售30伙，有信心可沽清。會德豐地產主席梁志堅稱，銷情令人滿意，集團定價刻意不太進取，希望從而「帶起個市」。

黃光耀指出，該項目錄數名買家購入逾1伙，最大手以約3,000萬元購入中層3伙，其中一伙將作投資用途；而5樓3個平台特色戶昨已沽清，呎價1.4萬至1.5萬元，暫為項目最高。至於高層3個複式及相連特色戶，意向呎價逾2.5萬元，個別買家出價接近發展商意向，料日內錄成交。代理透露，該盤今、明可供發售的單位已獲買家預留。

他又稱，樓市交投活躍，承接力強大，集團會加快部署開售太子道西豪宅新盤，料最快第二季開盤。

盛世加推呎價見11128

其他新盤，長實（00001）同樣以貼市價錢開售的大圍極尚‧盛世，今發售首批單位，據悉，部分單位已獲買家提出洽購意向。而盛世昨加推第5座2樓南翼C室連平台特色戶，面積1,074方呎，平台652方呎，即供呎價11,128元，市傳已獲預留，創項目新高呎價。

代理透露，中國海外（00688）昨開放上水歌賦嶺的示範洋房，首日參觀反應理想，不少買家更主動透過代理提出洽購意向，料發展商最快日內公布首批洋房價單，最快下周三可開售。昨市傳部分洋房參考價，呎價最低8,000元。

另跑馬地樂天峯49樓A室以4,980萬元售出，呎價30,127元；而柴灣灣景園亦連售4伙，呎價約7,100至7,863元。

粉嶺翠林昨日加推9號屋，售價2,386.2萬元，呎價8,200元；而九龍大埔道翠峰廿八以送釐印費及家電優惠招徠促銷31及33樓B室。至於去年十一月以1,718.6萬元售出的大埔天賦海灣11座7樓B室，現取消交易。

LEXINGTON HILL首日銷情

單位總數 104伙

昨可發售單位 71伙

即日銷情 71伙沽清

單日套現金額 近7.5億元

暫售單位平均呎價 近1.2萬元

最高呎價 1.5萬元

最大手成交 本地客以約3,000萬元購入全層3伙