年初出現樓市小陽春已成市場認定的「慣例」，但事實上，近年以來，只有今年小陽春較為明顯，據代理提供的十大主要屋苑每周六、日交投數字所見，今年春節當周僅錄3宗成交，但其後隨即連升三周至上周的60宗一年高位，反映小陽春已出現；而過去兩年小陽春則在春節前出現，如去年及一○年的一月中均出現百宗交投，但春節過後卻只能回復至約50宗水平。
今年春節過後二手買賣交投顯著反彈，小陽春現象十分明顯，主要原因是去年大部分時間買賣均在低位徘徊，中原數據顯示，今年農曆新年的周六、日交投僅得3宗成交，過後隨即連環彈升三周至上周錄得的60宗一年高位，較低位升幅高達19倍。
反觀早一兩年小陽春出現得較早，但其後無以為繼，數據又顯示，去年一月中周六、日交投錄102宗高位，春節當周卻下滑至8宗，即使隨即按周飆至46宗，惟至今仍未能再度升回百宗水平。
一○年亦曾於一月中交投突然急增，連續三周維持百宗以上，惟春節後數月只在50宗水平徘徊，而受金融海嘯影響的○九年更未有小陽春。
此外，鰂魚涌太古城一向為樓市「溫度計」，中原張光耀稱，近一周屋苑「閒日」單日亦錄至少3宗買賣，包括鳳山閣中層E室以約660萬元轉手。利嘉閣王承稱，北角城市花園本月亦錄約4宗買賣，已追貼上月全月水平。