嘉湖無樓睇照轉手

●區內上車客「無樓睇」照入市,以165萬元購入天水圍嘉湖山莊低層戶。利嘉閣葉瑋珩表示,上述售出的賞湖居4座低層E室,兩房開則,外望內園景觀,面積586方呎,呎價約2,816元,單位一年多升值22%。該屋苑本月暫錄約25宗買賣成交,平均呎價約2,950元。

●馬灣珀麗灣本月成交量已超越上月全月水平。中原梁曉陽表示,該屋苑本月已錄約10宗成交,其中13座中層B室,面積742方呎,成交價458萬元,呎價6,173元。

●上水中心本月暫錄約4宗成交,中原林輝明稱,該盤3座高層D室,面積465方呎,售245萬元,呎價5,269元,做價理想。

●沙田帝堡城減價後售出,中原敖國偉表示,屋苑本月暫錄約4宗成交,近日2座高層H室,面積718方呎,業主兩個月前叫價430萬元,近日減至418萬元成交,呎價5,822元。

●世紀21奇豐廖振雄表示,西貢區睇樓量及問盤量回升,惟業主態度較為強硬,令區內成交出現拉鋸局面,新近西沙路大洞村雙號屋地下連1樓單位,面積共1,400方呎,以640萬元易手,呎價4,571元,單位九七年至今升值1.21倍。

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