私人住宅樓價近月受連串不利因素影響，出現調整，但反觀房協及房委會興建的住宅物業，其二手市場仍頻現高價個案，由房協發展的油麻地駿發花園，近期2座一個極高層戶以600萬元售出，屬九龍區同類單位新指標，成交呎價亦逼近7,200元。
上述售出的駿發花園2座極高層B室，面積約835方呎，售600萬元，呎價約7,186元，上址為原業主於九七年以528萬元購入，現做價較九七年高峰期再高約14%。
另外，二手公屋市場近日再錄200萬元成交個案，馬鞍山耀安邨耀頌樓中層戶，面積約707方呎，近期以200萬元登記易手，平均呎價約2,829元。
不少二手公營房屋由於位置及景觀理想，以至前年政府推出壓抑樓市措施後，仍頻現創高價個案，如筲箕灣東旭苑東緻閣低層5室及樂富康強苑低層8室，去年以623萬與500萬元售出，分別創全港與九龍居屋做價新高紀錄。
另外，上月二手夾屋買賣登記錄6宗，總值2,125.8萬元，中原指出，量值分別創38與36個月新低，期內鴨脷洲悅海華庭3座中層F室售423萬元。