興勝6900萬奪元朗屋地

發展商積極於私人市場搶吸土儲,興勝創建(00896)或有關公司剛斥6,900萬元購入元朗唐人新村路與孖峰嶺路交界一幅住宅地皮,以增土儲,另該公司計劃於一二至一三年推售佐敦住宅項目The Austine,及大角咀必發道工廈項目The Bedford。

補價後可建6.7萬呎

上述地皮位於元朗唐人新村,佔地約67,314方呎,現時為屋地,可毋須補地價下興建樓面近5,000方呎,不過,按城規會規定,該地皮被劃作「住宅(乙類)1」用途,故經補地價後,地積比率可達1倍,最高可建樓面約67,314方呎,高度限制在15米,可發展低密度住宅。以未來最高可建樓面計,每方呎樓面地價約1,025元。註冊處資料,上址買家為PROTIC LIMITED,該公司董事包括戴世豪及王世濤。

The Bedford年尾推

興勝創建項目管理董事周嘉峰表示,是次購入唐人新村地皮將作為土儲之用,而集團現時於元朗流浮山及粉嶺坪輋亦有發展項目,前者將興建約110座洋房,另外,一二至一三年將有兩個項目推出,除The Austine外,工廈項目The Bedford計劃一二年第四季推售,每層約3,000多方呎。

同系九龍塘EI8HT College方面,市場人士稱,項目的5樓單位,獲買家以約4,800萬元預留,呎價約1.96萬元。

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