政府不斷加快住宅供應,本年至今首兩個住宅發展項目,都由市區重建局推出,其中第二個推出的中區卑利街/嘉咸街首期重建,於昨日截收意向,反應熱烈,吸引長實(00001)、英皇國際(00163)及泛海(00129)等各類型發展商遞交意向,共接獲18份意向書,創○六年後新高。測量師稱,項目位置「無懈可擊」,中區同類供應罕有,市場估值約17.23億至18.19億元。
上述卑利街項目接18份意向書,較上月推出的土瓜灣浙江街項目多出1份,創○六年十二月後新高,當年灣仔皇后大道東235至245號項目共接19份意向,終由南豐發展成QUEEN'S CUBE現址。
市建局稱,董事會轄下遴選小組將挑選合資格機構並邀投標,料招標工作將短期內展開。
上述卑利街項目分A、B及C三個地盤發展,首期地盤B位於卑利街、結志街及嘉咸街,可建總樓面近19.15萬方呎。
資料顯示,該地盤B未有限制住宅單位面積,將提供約177個住宅單位,項目亦包括興建兩層高濕貨市場,涉及零售樓面約3.2萬方呎。
高緯環球張翹楚認為,地盤位置一流,在中區同類供應非常罕有,估計每方呎樓面地價約9,500元,估值約18.19億元。
佔地:近1.82萬方呎
提供單位:約177伙
總樓面:近19.15萬方呎
接獲意向:18份