九建撤登豐街舊樓強拍

九建(00034)旗下的香港仔登豐街1及3號,經過本月十日的強制拍賣激戰,成交價被搶高逾三成二後才統一業權,市場估計,該公司或怕再遇「攔路虎」,突然與登豐街5及7號的小業主達成共識,成功統一業權,故取消項目今日的強制拍賣。

與業主達成協議

萊坊物業顧問發言人表示,由於登豐街5及7號的發展商與業主已達成協議,故原定今日舉行的公開強制拍賣會已經取消。資料顯示,上述項目於去年十二月初獲土地審裁處頒令,強制拍賣的底價定於4,880萬元,並於今日進行公開強制拍賣。至於登豐街9及11號仍在排期聆訊中,最快下月初進行聆訊。

事實上,九建近年積極購併舊樓作土儲,一○年向土地審裁處申請,將持有大部分業權的登豐街1至11號,分拆成三個項目入稟申請強拍,其中本月十日強拍的登豐街1及3號,罕有地被其他財團狙擊,合共承價34口,九建才以高達6,800萬元統一業權,較法庭頒令的強拍底價5,142萬元,高出32.2%,若按項目可重建逾1.75萬方呎樓面計,每方呎樓面地價逾3,800元,更為○五年大坑麗星樓之後,公開強制拍賣會之中,競爭最激烈一次。

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