太古城劈百萬無人吼
兔年臨近「收爐」，二手樓市交投陷入谷底，綜合代理數據，全港30大二手屋苑昨僅錄兩宗成交，其餘28屋苑均「食蛋」，海怡半島及海逸豪園等更出現「零睇樓」。不過，仍有業主繼續奮起劈價，希望趕於兔年出貨，其中滙景花園及康怡花園有業主劈價後終「得償所願」，但亦有太古城業主勁劈103萬元後，仍恐未能趕在年尾成功沽貨。
地產代理透露，由於買賣雙方均忙於過年，加上近期港鐵項目流標、未來供應增加等負面消息充斥，令二手樓市淡況比之往年的年尾更差，零睇樓情況普遍。
康怡一次過減30萬沽出
代理索性留守分行，向客戶拜年，個別業主為求龍年前「出貨」，不惜勁減叫價，望過年前「搞掂」。鰂魚涌太古城就有業主大幅減價103萬元求售，中原趙鴻運指出，該單位為燕宮閣低層B室，原叫價803萬元，為急於套現，業主近期大刀闊斧減至700萬元待沽，以面積883方呎計算，呎價不足8,000元，但仍未成功出貨。另早前屋苑亦錄得1宗大減92萬元的成交個案，單位為恒山閣低層B室。
至於同區康怡花園，近日則錄得業主減至低於市價，終成功沽出的個案。利嘉閣丁培鴻指出，該屋苑12座高層D室，原叫價580萬元，早前「一次過」減30萬元，至550萬元易手，低市價逾3%。
滙景海景戶減價4%售
另該行陳維進亦稱，藍田滙景花園昨亦售出一「煙花海」靚單位，該17座高層G室，面積913方呎，於去年五月以770萬元放售，終在昨日趕及歲晚前劈價至740萬元沽出，減幅近4%。此宗亦為昨日滙景花園的唯一成交。
天水圍嘉湖山莊亦不乏劈價個案，利嘉閣彭永佳表示，景湖居7座低層A室，面積815方呎，去年年底叫價235萬元，及至上周業主態度開始軟化，更以低於市價5%的215萬元易手，減幅達8.5%。
美孚一個月內割價25萬
美孚新邨持貨逾20伙的「師奶兵團」，本月接連劈價，繼月初減價22萬元沽出百老匯街單位後，早前又有「師奶」投資者，於一個月內割價25萬元，售出吉利徑5號中層D室。代理又稱，屋苑再有業主自動調價求售，單位為1期百老匯街23號中層G室，面積632方呎，業主上周仍叫價380萬元，現減至355萬元。
受假期氣氛影響，新盤銷情昨亦轉淡，其中焦點新盤之一的信置（00083）西南九龍御金‧國峯，昨再錄1宗預留，該單位為3座低層B室，面積1,558方呎，定價為2,423.6萬元。另紅磡寶御亦錄1宗預留。