二手續癱六屋苑捧蛋

二手買賣未有起色，中原地產指出，過去兩日十大屋苑僅錄八宗成交，期內有六個「零成交」屋苑，包括鰂魚涌太古城、鴨脷洲海怡半島、茶果嶺麗港城及東涌映灣園等，另該公司去年佣金約三十億元。

除十大屋苑外，多個指標屋苑如柴灣杏花邨、九龍灣德福花園及藍田滙景花園等，過去兩天亦未聞成交。而將軍澳市況亦見放緩，全區指標屋苑過去兩天僅錄三至四宗買賣。

形品‧星寓僅賺半成

樓價走勢有回落迹象，部分前年入市業主帳面賺幅已收窄至不足一成。香港置業鄭嘉龍稱，大角咀形品‧星寓中層Ｆ室，面積四百一十二方呎，成交價三百零六萬元，呎價七千四百二十七元，略低市價，單位一○年七月至今升值不足半成。另利嘉閣文家輝稱，天水圍嘉湖山莊一座高層Ｈ室售二百二十三點八萬元，呎價三千一百五十七元，原業主持貨一年多帳面僅賺十五點八萬元，賺幅約百分之八。

美孚五度減價終甩貨

減價成交續現，美聯余柏稱，荔枝角美孚新邨八期百老滙街一一六號中層Ｄ室五度減價共約百分之九點五，以四百七十五萬元售出，呎價五千三百四十九元。中原方翰達稱，大埔中心十六座中層Ｅ室約三個月內累減六十五萬元，終以三百五十五萬元易手。

香港置業文啟光稱，長沙灣泓景臺二座中層Ｇ室減價五十二萬元後，獲內地客以六百四十八萬元承接，呎價七千零四十三元，低市價百分之三。