將軍澳地估值逾18億

將軍澳66B2區限量住宅地於今日截標,美聯林子彬預期該地皮可建樓面近49萬方呎,成交價料約18.5億元,每方呎樓面地價約3,790元,估值較早前預測降約5%。至於市建局土瓜灣浙江街/下鄉道發展項目亦於今日截交發展意向書,該項目總樓面約9萬方呎,市場估計成交價介乎約3.6億至4.5億元。

土地註冊處資料,灣仔耀基商業大廈低層部分及樓上其中11層寫字樓以近1.5億元售,料有機會為內部轉讓;九龍灣企業廣場2座高層以6,500萬元易手,另中環永和街單號物業成交價4,680萬元。

另外,中原蔡鳴楚稱,觀塘德士活工業中心中層半層以每月約7萬多元承租,呎租約9.8元,創該廈紀錄新高。該行陳叔仲稱,黃竹坑One Island South低層相連戶售約2,022萬元,呎價8,100元。

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