南豐明年賣樓值150億

樓市走勢雖見波動,但豪宅新盤仍有價有市,南豐發展透露,連同合作發展項目集團所佔權益計,年初至今集團已售約400伙,套逾80億元,售樓收益按年急升近30%,明年可供發售單位料約1,100伙,料市值高達150億元,售樓金額勢較今年再「翻一番」,其中跑馬地雲暉大廈將於明年四月復活節檔期展開新一輪攻勢,並首度開放全新現樓示範戶。

今年收益80億新高

南豐發展地產部副總經理黎學良接受本報專訪時表示,集團今年售樓成績理想,全年售樓收益超過80億元,平均每伙售價高約2,000萬元,兩個數字均創近年集團新高紀錄。

黎學良續稱,賣樓收益當中,佔約25億元來自集團自行銷售樓盤,如雲暉大廈、西半山羅便臣道80號及淺水灣華景園與福慧大廈等,其餘約55億元則來自港島南深灣9號及大埔白石角天賦海灣等合作項目。

明年可賣樓盤10個

他指出,本港市場資金充裕,加上近年經濟情況向好,集團亦配合市場需求積極發展豪宅物業,連同合作項目計,明年集團可發售樓盤多達10個,當中包括雲暉大廈B座、天賦海灣第2與3期、西九龍THE CORONATION、西鐵荃灣西站七區及將軍澳日出康城第3期等,以集團所佔權益計,明年集團可售單位量約1,100伙,市值高達150億元,有機會再創集團近年新高紀錄。

黎學良強調,集團看好本港豪宅市場長遠前景,加上對雲暉大廈的現樓質素具有信心,故該盤一直維持以惜售策略發售,項目於今年九月首度開售時,只限量推出11伙,火速已售出8伙,以低層戶為主,呎價約2.2萬元。

雲暉大廈限量推售

他透露,配合英國室內設計大師Kelly Hoppen為雲暉大廈B座打造的全新現樓示範單位登場,該盤將於明年四月復活節期間展開新一輪推售攻勢,屆時料將限量推售B座10至15個單位,售價料維持相若水平,該盤B座其他單位料於明年九月入伙後才再部署推售。

南豐近年積極加強樓盤及公司形象等推廣工作,去年八月加入集團的黎學良坦言,其首個着手打造的樓盤雲暉大廈已刻意引入國際名師合作,示範戶設計亦特別加入型格元素,市場反應相當理想,未來市場將會繼續看到南豐及旗下樓盤出現更多創新及變格的轉變。

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