睇樓搜則：盈暉臺市區上車盤
荔枝角盈暉臺屬區內的較年輕屋苑，雖然發展規模遠遠不及同區的美孚新邨，但因較少投資者涉足，令樓價可維持低水，屋苑的兩房比例高逾七成，適合欲於市區置業的上車一族，兩房單位面積約600餘方呎，現時入場費約390萬元。
盈暉臺於○二年落成，共建有3座物業，主攻兩房及三房戶，每層設有8伙，兩房戶佔6伙，其中面積約616至673方呎的兩房戶，集中於各座的C、F及H室，大門不設玄關，連接客飯廳的走廊位較短小，實用率約七成八。
該屋苑以用家主導，故放盤不多，中原分區營業經理邱少明說，市場只有約40個放盤，佔整體單位量不足6%，雖然市況回軟，但業主的議價空間不大，個別只提供約2至3%。
睡房四正採光度足
盈暉臺另一面積相若的兩房單位，集中於第1至3座的B和G室，面積約665至673方呎，大門設玄關，客飯廳同樣以長形設計，惟未能備有對流窗，兩個睡房四正，而且有大窗，採光度充足，而此類兩房戶同樣具備走廊位短小的優點。
近期市況積弱，盈暉臺成交更趨淡靜，每月平均僅錄1至2宗成交，上述兩房戶較近期成交為3座高層G室，以480萬元易主，呎價逾7,100元。