外圍市況回穩,本港新盤市況保持熱鬧,過去周六、日主要新盤共售近60個單位,當中長實(00001)的大圍盛世佔近50伙,該盤部分四房大宅最快本周中落實加價,加幅不少於8%。
另代理說,宏安地產的紅磡薈點已錄近20伙獲出價洽購,周內料正式開售,而信置(00083)等的西九龍THE CORONATION市傳命名為御金國峰,最快月內開售。至於裕泰興的太子道西都滙最快今日可開售。
長實地產投資董事郭子威稱,盛世自上周五首度發售金山景單位以來,銷情保持理想,近日售出單位呎價約7,500至8,300元,25%買家為內地客,該盤本月一日起於深圳進行的路演於今日結束,期內派出近10萬張傳單,刺激過去兩日錄逾3,500名內地客來港睇樓,按周升近20%。
他指出,繼早前率先上調盛世部分三房戶售價5%後,最快本周中上調3座四房戶售價,加幅不少於8%。代理透露,該盤過去兩日售近50伙,上周五至昨日累售約90伙,主要為金山景戶。
另代理指出,薈點昨再低調推出多層單位供買家洽購,呎價約8,620元起,市傳暫已累錄近20伙獲洽購,最快周內正式開價及發售。而華懋的青山公路南岸已錄至少1伙獲買家預留,其中7樓A室定價941.5萬元,呎價7,544元。新世界(00017)的尖沙咀名鑄昨售出43樓J室,定價3,052.6萬元,呎價19,443元。