碧瑤灣可謂「經得起風浪」，因屋苑多以實力用家追捧，過去並未成為炒家樂園，即使近年有新進豪宅貝沙灣落成，但屋苑知名度並未減退。
翻查資料，一個面積1,590方呎的3房戶，一九七五年僅售26萬元，現時樓價已躍升至1,400萬元起，身價暴漲52倍。
屋苑在一九九五至九七年樓市起飛期間，呎價反而未見標青，普遍徘徊近4,000至8,000元水平，九七金融風暴前的巔峰期，碧瑤灣整體呎價僅錄近8,000元。
此後樓市低迷，屋苑呎價一度低見約3,000元，直至到○八年整體呎價才回升上逾8,000元。
近月二手市場成交慘淡，碧瑤灣亦處於淡市期，利嘉閣分行經理杜美萍表示，該屋苑數月來僅錄得零星成交，個別業主叫價態度開始軟化，可有5至8%的議價空間。
市場現有逾90個放盤，每方呎叫價約一萬元。屋苑最平入場費約880萬元起，三房戶及四房戶則分別要1,400萬至2,400萬元。