新盤近月搶盡大市焦點，惟大型屋苑樓價仍高企，業主不肯擴大議價空間，令買家卻步，拉鋸情況嚴重，使二手市場買賣兩閒。反之，上車盤入場銀碼低，加上因部分用家有置業需求，積存的購買力逐步於本月釋放，個別上車盤本月首周走勢轉強，其中藍田居屋康田苑一周內錄3宗成交。
藍田向來是居屋集中地，入場銀碼稍低，加上交通便捷，一向是上車客置業熱選地。代理指出，指標居屋康田苑首周已錄三宗成交，全數為賺錢個案。最新獲承接的B座中層7室，面積489方呎，兩房擁雅致裝修，自由市場價235萬元易手，呎價4,806元，原業主兩年賺95萬元。
荃灣中心踏入十二月交投不俗，代理指本月暫錄兩宗成交，新近成交為4座低層D室，面積413方呎，以167萬元成交，呎價4,044元。買家原打算將單位自住，但若改變主意作收租用途的話，此類單位租金回報可近5厘水平。原業主持貨約兩年賺40萬元，單位升值31%。
青衣區細價指標屋苑翠怡花園，因與指標屋苑盈翠半島及灝景灣樓價有差距，淡市下交投仍保持平穩。一名外區上車客日前決定轉租為買，承接7座中層B室，兩房間隔，面積約475方呎，成交價237萬元，呎價約4,989元。屋苑首周已錄兩宗成交。
港景峯 2座中層A室「一口價」1,980萬元成交，1年升價530萬元
太古城 海天閣中層B室賣1,080萬元，樓價超越屋苑同類單位九七高位
帝峯‧皇殿 2座低層B室4房戶2,300萬元沽，原業主1年賺583萬元
雅景臺 中層D室呎價逾一萬元，「九七貨」升值520萬元
維景花園 B座中層7室以489萬元成交，業主14年賺191萬元
麗日閣 高層G室1房連天台戶獲上車客125萬元「即睇即買」
天宇海 1B座高層B、C室6房相連戶售1,420萬元，原業主1年賺逾百萬元
銀湖‧天峰 8座高層C室山景戶高市價2%易手
康田苑 B座中層7室自由市場賣235萬元，屋苑一周連錄3宗成交
翠怡花園 7座中層B室內園戶獲上車客轉租為買，呎價近5,000元