淘大花園可年慳萬元

放盤增 拖低租金

淘大花園的兩房單位租金，在近數月由逾9,000元，滑落至現時的8,000多元，兩者差距達約千元，若以筍價租入單位，按全年計，隨時可慳約萬元租金開支。利嘉閣高級經理周淑英說，屋苑現時平均呎租約19元，較十月份回落約4%，受市況疲弱影響外，亦因業主不欲於淡市平賣單位，紛紛轉售為租，令租盤量增加，直接拖低租金。

她說，市場現時有約50個租盤，較約兩個月前顯著增加約25%，不少業主為求於農曆新年前盡快租出單位，主動調低叫租水平，令屋苑有不少筍租盤，包括一個E座高層2室，面積約462方呎，月租叫價8,600元，低於市價的逾9,000元。