樓價於近數月連番下挫，高居不下的住宅租金亦終於回落，減租潮近期更已延至配套完善的大型屋苑。綜合地產代理業界分析，由於今年的農曆新年較以往早來臨，加上市況積弱，及租務市場正處於傳統淡季，藍籌屋苑如沙田第一城、牛頭角淘大花園、鰂魚涌南豐新邨及紅磡黃埔花園等，均湧現細單位的「筍」租盤，未打算置業的單身一族，正是低租藍籌屋苑單位的良機。
政府於去年底開始，連番出招壓抑樓價，住宅樓價因而於年內應聲下挫，至於反應相對較慢的租金，則延至近月才回落。隨着租金調整，近期多個藍籌屋苑均出現業主割價求租情況，即使如太古城、沙田第一城及天水圍嘉湖山莊等大型屋苑，業主亦需劈租吸客。
由於面積300餘至400餘方呎的細單位，涉及的租金較低，所以盤源一向較容易被市場消化，有代理指出，若租客能趁現時市場負面因素較多的時機，洽租藍籌屋苑單位，隨時可以爭取到較低租金，以及較佳條款，有助節省租金開支。而有提供細單位的藍籌屋苑中，以沙田第一城及淘大花園的筍盤較多，個別租盤叫價可低市價達約一成半，另交通方便的南豐新邨亦有低市價的筍盤，令租客選擇增多。