市場觀望 牽晴業主臨賣樓縮沙
樓市措施未見放鬆，後市走勢未明，買賣雙方都未敢輕舉妄動，多採觀望態度；有原先減價沽貨的粉嶺牽晴間業主，於前晚簽約前一刻突然「縮沙」，避免平賣，另荔枝角美孚新邨有低層戶昨減價20萬元，售320萬元。不過，淡市下撻訂個案續浮現，天水圍栢慧豪園近日錄單位取消交易。
業主觀望後市，中原藍浩然稱，牽晴間中層三房戶業主，減價約6%打算沽貨，但前晚簽約前一刻，突然「落閘」封盤，買家只好再睇樓；目前區內已有約10%業主收窄議價空間到約2至3%。
個別較「冷靜」業主，深明低價才可出貨。美聯史偉森稱，荃灣御凱1座高層C室，前晚以約900萬元售出，呎價約9,250元，較同類今年高位回落10%。世紀21奇豐稱，馬鞍山錦英苑C座高層10室，以呎價3,933元售出，低市價2%。
栢慧買家撻訂蝕數萬
美聯余柏稱，荔枝角美孚新邨師奶兵團，近日亦到分行查詢，但未有「實質」行動；而屋苑2期吉利徑7號低層戶，昨日就減價20萬元，售約320萬元。
事實上，不少準買家對後市亦不樂觀，該行王樹明稱，栢慧豪園3座高層B室，面積約666方呎，上月以約249萬元售出，呎價約3,739元，屬市價，但買家近日突然撻訂取消交易，料連使費蝕數萬元，業主已再以約249萬元放盤。
八成市民估樓價再跌
金龍地產陳民傑稱，粉嶺中心7座中層H室，剛售約338萬元，呎價約4,815元，屬屋苑本月首宗成交。
準買家期望樓價跌，本報網上民意調查反映，逾80%受訪者感樓價短期內再跌。睇樓量亦因而增加，利嘉閣稱，全港50個指標屋苑今、明兩日錄約2,410組預約睇樓，按周增約5%。另中原城市領先指數新報98.13點，按周再升0.92%。