新地信置逆市炒起

受到調高全年售樓目標刺激,新鴻基地產(00016)股價逆市漲0.7%,並且刺激近期有新盤推售的信置(00083)股價上揚2.91%,為最大漲幅藍籌股。

美聯田生飆升

其他地產股普遍偏軟,市場更「誤傳」港府會放寬部分冷卻樓市措施,有投資者或「錯炒」美聯(01200)及田生(00183),兩隻股份分別勁飆8.97%及6.25%。證券分析員預期,短線地產股料橫行。

瑞信證券香港研究部主管梁啟棠表示,近期市場憧憬人民幣升值步伐會放慢,人民幣甚至會貶值,港元轉為人民幣存款或減少,有助降低港元融資成本,按揭息率漲勢會放緩,估計大型銀行會再積極搶攻按揭貸款市場,有利穩定短期市場信心。由於預期本港失業率會上升,料明年樓市會下跌一成,因不少地產股股價已反映樓價下跌四至五成,再跌空間不大。

梁啟棠稱因不見有刺激股價催化劑,故地產股短線料橫行,他偏好地產發展股多於收租股,整個地產股板塊維持「中性」投資評級。

時富資產管理董事姚浩然預料地產股會續跑輸大市,短線將橫行。他認為,投資者昨追捧美聯明顯「炒錯邊」,短期股價或會受壓。

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