在房調未有放鬆下,部分內房十一月銷售額持續下降,有機會未能達至全年目標。合景泰富(01813)十一月的預售收入為8.06億元(人民幣‧下同),按月減少6.5%,累計首11個月只達全年預定目標的73%。富力地產(02777)十一月合同銷售雖按月錄得升幅,但至今仍只達全年目標的82.3%。
合景泰富公布,十一月的預售收入為8.06億元,同比升61%,按月則減少6.5%,首11個月累計預售額達109億元,只達全年預定目標150億元的73%。另富力合同銷售額按月上升37%,今年首11個月累計的合同銷售額為263.2億元,完成調低後全年目標320億元的82.3%。
星展唯高達發表研究報告指出,內房銷售於十一月繼續下跌,符合該行預期,更指十二月受季節性因素及發展商放慢推盤步伐影響,料本月銷售續疲弱,惟相信銷售疲弱的因素已反映在行業股價上。
該行又料,明年一些於多個大型市場擁有項目及較具質素的發展商,表現會較優勝,看好碧桂園(02007)及恒大(03333)等,而商用物業的發展商中,則看好方興(00817),因其提供較佳的投資價值。