寶盈四年升值95%

世紀21物業(將軍澳)魏仕良表示,受外圍因素影響,將軍澳區二手交投最近下跌五成,樓價亦見回落,日前區內寶盈花園8座中層C室,面積568方呎,座向西北及望市景,以192萬元綠表價售出,呎價3,380元,買家為公屋住戶,單位○七年至今升值95.9%。

美聯吳紹輝表示,茶果嶺麗港城本月交投升一倍至約6宗,其中一名換樓買家斥565萬元購入38座中層H室,面積約937呎,呎價約6,030元,該單位上月底叫價600萬元;該行黃少明表示,將軍澳東港城5座中層A室獲買家以438.8萬元承接,呎價約5,576元。

世紀21中華陳華明表示,大角咀港灣豪庭5座中層B室,面積595方呎,成交價366.8萬元,呎價6,165元,單位一年多升值20%,據了解,買家是一名外區租客,原以月租1.4萬元租住一個面積僅300餘方呎服務式住宅,是次見供樓開支較租樓抵,又可住大近一倍面積,故決定入市。

用家以463萬元購入將軍澳城中駅高層戶。利嘉閣劉卓豪表示,單位為城中駅7座高層B室,面積674方呎,業主原開價490萬元交吉放售,後經議價終獲用家承接,呎價6,869元,上址約五年升值約52%。

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