觀塘線 德福嗌280萬屋苑最平

港鐵觀塘線由油尖旺的油麻地,途經深水埗、九龍城、黃大仙、觀塘至尾站的調景嶺,共有15個站,最平上蓋屋苑要數九龍灣站德福花園及藍田站滙景花園。

港置組別經理林思朗表示,德福花園筍盤為C室低層兩房,叫價280萬元,低市價逾一成,屋苑最平。至於換樓熱門屋苑滙景花園,利嘉閣高級營業經理湯炳強表示,推介筍盤為4座680方呎兩房戶,曾減30萬元至370萬元放盤,屋苑最平;換樓客可揀783方呎內園景三房,505萬元入場。

清8無樓睇 低市價10%

相比上述兩站屋苑,彩虹站上蓋單幢住宅清水灣道8號,樓齡區內最新,備會所兼俯瞰開揚景致,價位高一截,現每方呎叫價7,500元,世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示,淡市令放盤業主不願賣樓,盤源僅得30個,推介683方呎大兩房,業主在外地居住無得樓睇,故以低市價10%的450萬元放售,同類單位最平。至於樓價相若的鑽石山站上蓋大型屋苑星河明居,備大型商場及會所,筍盤為E座751方呎三房,叫價530萬元,低市價5%,同類最平。

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