「九七」投資客連沽太古城
二手市況步入寒冬，連經歷「九七」一役的資深投資者，近日亦放棄再等，趁持有單位仍「升穿」九七價，決定出貨套現；鰂魚涌太古城就有持貨陳姓資深投資者上月沽貨後，近日累減220萬元，以約1,260萬元再沽出一個九七年購入的逾千呎單位，帳面仍獲利197萬元；另同區康怡花園亦有九七年入貨業主，持貨逾十四年帳面僅賺5萬元離場。
消息稱，一名陳姓投資者，九七年已活躍於太古城，持貨曾逾十伙，單位多年來主要作收租，近日連環沽貨，繼上月沽出金星閣單位後，近日再以約1,260萬元沽出一個海棠閣低層戶，呎價11,082元。
康怡14年僅賺5萬
據悉，上址六月曾叫價約1,480萬元，現成交價仍較九七年中購入價帳面賺約197萬元；該業主仍持有該屋苑至少9伙。
太古城近日連錄減價，中原趙鴻運稱，春櫻閣高層C室，減價逾76萬至973.8萬元轉手，呎價約9,906元。該行楊文傑稱，同區康怡花園C座高層戶，減約35萬至515萬元售出，呎價約7,960元，原業主九七年初以約510萬元購入，帳面只賺約5萬元離場。
市場再錄減價，該行郭家強稱，青衣盈翠半島8座中層A室，減價30萬元，售420萬元；世紀21地產（青衣）蔡俊偉稱，同區居屋青泰苑F座中層5室，減約15%售204萬元，呎價約3,946元，低市價約8%。
浪翠園勁蝕129萬
新界部分細價屋苑仍未返家鄉，晉誠李德鴻稱，深井浪翠園1期2座中層A室，售約221萬元，呎價約3,765元，較九七年購入價蝕129萬元。
市況轉淡，樓價備受考驗，市傳灣仔尚翹峰2座單位，業主多次將單位向不同銀行及財務公司承按，近日成為銀主盤，並剛被銀行以約1,000萬元售出。另有傳中原荃灣分行現裁員，但該行陳永傑已否認，並指剛於天水圍及東涌擴充，隨時可調配人手。