瑞安建業（00983）全資附屬瑞安中華匯地產昨入稟高院，向其前附屬Mountain Breeze（Baarbados）SRL（下簡稱MB）追還股東貸款連利息約1,202萬美元（約9,374萬港元）。瑞安建業○八年已把MB售予韓資公司，MB一方最近捲入與內地上市公司ST昌魚爭奪北京中匯廣場（前稱華普中心）的紛爭。
公開資料顯示，MB原由瑞安建業與摩根大通合持，MB獨資擁有北京中天宏業房地產開發有限公司，中天宏業則擁有北京華普中心的「購買權」。
○六年摩通退出，瑞安把MB注入中華匯房地產，翌年更分拆中華匯在倫敦高增長市場（AIM）上市。期間MB旗下的中天宏業把所持的華普中心大廈權益抵押給東亞銀行北京分行，借取7.3億元人民幣。
○八年二月中華匯把MB售予新佰益（香港）投資，新佰益背後股東為韓資PI Investment Korea Co. Ltd.。至於中華匯本身，則在○九年被瑞安建業私有化，並易為現名瑞安中華匯地產。
瑞安一方現指，MB尚欠瑞安一方約1,120萬美元股東貸款及另計利息，而MB旗下的中天宏業本年八月底被東亞北京分行要求立即清還債款，瑞安一方指按雙方收購協議，這情況MB亦須立即向瑞安還款。
另一方面，MB旗下中天宏業，正與內地上市公司ST昌魚附屬北京中地房地產開發爭奪中匯廣場，雙方爭議○六年中天宏業向中地所支付的約11億元人民幣，到底是貸款還是房產預購金，爭端在內地仍「火熱」中。
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