港銀「缺水」按證「放水」

去年下半年起港銀貸款急增，導致市場資金緊絀，消息人士稱，上年底起續有銀行與按證洽商出售按揭資產，及至今年次季有增加趨勢，涉及的銀行包括恒生及多家中小型銀行。

銀行界人士相信，恒生藉出售低息貸款組合，可改善存貸組合的息差，亦可於更佳渠道使用其資本。事實上，恒生早於今年二月率先宣布淡出利潤微薄的拆息（H）按揭市場，恒生前高層梁永祥當時明言，此舉可將資源投放於利潤更高的貸款業務。

恒生售貸款組合逾46億

恒生中期報告顯示，該行上半年出售貸款組合所得已達46.7億元。該行消息人士稱，下半年客戶質素不及上半年，故近月已減少出售貸款資產。對於恒生有否洽商出售資產，恒生發言人回應本報查詢時僅稱該行現時無與按證商出售按揭資產事宜。

接近按證消息人士指，下半年有更多銀行向該公司表示有意出售按揭資產，有小型銀行是因為「缺水」，部分銀行則寧願取回資金再作貸款分配，同時可免除資金成本再升對貸款組合構成的風險，他預期按證第四季可買入更多資產。

按證半年買50億飆2.3倍

按證於今年上半年已買入50億元資產，按年升2.3倍，更超越去年全年47億元的規模，惟與○八及○九年上半年的買入規模相若。按證發言人承認，市場資金趨緊有機會促使銀行出售資產，按證會繼續與銀行緊密合作，提供流動資金，視乎銀行出售資產的需要，與有關的銀行商討出售資產事宜。

今年資金成本節節上升，銀行界人士分析指，銀行去年至今年初承做的H按大部分面對虧損，出售按揭資產可以止蝕，但需以折讓價出售以反映其虧損情況。他續稱，銀行取回資金後，可重新投放於息率較高的新做貸款，有助改善息差。

有銀行家指，雖然銀行出售貸款組合予按證，但會繼續代為處理貸款客戶的供款、手續及提供服務等，此舉既可收回行政費用，亦可留住「客底」作交叉銷售。