南灣兩單位 4178萬成交

豪宅特色戶供應罕有,以致淡市中仍不乏買家承接,港島南南灣8座高層A、B室剛以4,178萬元易手,呎價近1.59萬元,較去年中購入價升值不足一成。另小業主看準發展商積極吸地,趁勢放售物業,港島半山摩羅廟街8號項目於本月底透過拍賣形式出售,市場料項目市值逾3.7億元。

消息透露,南灣剛售出的8座高層A、B室,面積共2,632方呎,現平均呎價15,874元,較去年購入價升值逾360萬元;另港島南貝沙灣6期7座高層B室及跑馬地金鞍大廈中層戶,分別以1,338萬與約1,450萬元易手,前者呎價約1.42萬元。

翰林軒呎價萬三破頂

利嘉閣陳展文稱,外籍人士以825萬元購入西半山翰林軒一個連天台特色戶,面積627方呎,天台約450方呎,享全海景,平均呎價13,158元,呎價創屋苑歷史新高,較九七年購入價高出45%。

世紀21日昇蘇偉傑稱,九龍站擎天半島3座中層B室,面積848方呎,獲買家以1,280萬元購入,呎價15,094元,原業主持貨兩年帳面獲利365萬元。

摩羅廟街項目估3.7億

另外,第一太平戴維斯投資部鄭漢華表示,摩羅廟街8號、8號A、10號及10號A於本年十一月二十九日透過拍賣形式出售,項目現提供約24伙,當中有業主持有較多單位。該項目地盤面積約4,276方呎,屬甲類地盤,若作純住宅發展,以地積比率為8倍計,可建樓面約34,208方呎,市場估計上址市值逾3.7億元。

地產網大革新,即睇最新樓價走勢、最全面地產新聞及筍盤情報!

「Money18免費即秒股票報價網站」現推出8升級功能,財經資訊,實時實發!