天賦海灣趕下周登場

豪宅新盤開售潮擴大,信置(00083)表明,市況回穩,集團將積極賣樓及買地,旗下大埔白石角天賦海灣1期已獲批預售,市場料最快下周登場,周末前後或閃電開放示範戶,市傳向海戶意向呎價約1.5萬元,園景戶約1萬元,同系九龍塘逸瓏售出約50伙。另新地(00016)將軍澳天晉今開售首推的50伙,料超過20伙已獲預留。

信置主席黃志祥稱,歐洲央行及歐盟峰會協議結果均正面,帶動外圍及本港股市回升,加上息口持續維持低水平,相信可支持樓市穩定。

黃志祥:積極賣樓買地

黃志祥又稱,隨着歐債危機明朗化,集團未來會轉趨積極賣樓及買地,天賦海灣1期已批售樓文件,將與合作夥伴南豐等商討銷售部署及定價,集團會以開心價推盤。

代理說,信置已開始低調推介天賦海灣1期,最快下月初極速開售,料下周初舉行記者會展開軟銷,示範單位最快下周末前後開放,據悉,該盤482伙中,標準戶面積約900至2,500方呎,向海戶呎價料約1.5萬元,園景戶料約1萬元,特色戶面積最大3,000多方呎,洋房最大面積約5,000方呎,意向呎價料約2.5萬元。

逸瓏呎價2.9萬破紀錄

信置說,逸瓏累售50伙,該盤6座9樓連平台A室以7,156.9萬元售出,呎價29,380元,創項目暫售單位新高,昨錄1組內地發展商友好及內地客共約25人專程來港參觀示範單位,部分有興趣洽購單位。代理說,該盤售出連預留約70伙。

同時,長實(00001)積極部署下月開售同處新界東的盛世,該盤1,536伙主要單位面積約900至1,300方呎,主攻換樓客,意向呎價料約1萬元,下周展開軟銷,最快下月中開售。

至於新地今開售首推50伙的將軍澳天晉,新地代理助理總經理陳漢麟說,該盤今午二時開售,登記者不乏內地客,該盤之前內地路演共錄2萬人次參觀,因應市場需求,現已重新開放深圳展銷廳,安排專車接載內地客由深圳來港睇樓,暫錄近100名內地客預約今起來港。

另新世界(00017)的尖沙咀名鑄重售至今沽出50伙,套現逾13億元,40%買家為內地客,項目僅餘約53伙待售。該盤網頁顯示,50樓L室成交價2,543萬元,呎價16,218元,屬與發展商的董事局成員或高級職員及相關人士有關連的交易。另九龍建業(00034)的北角曉峯昨公布26及29樓A及B室共4伙價單,平均呎價16,983元。

地產網大革新,即睇最新樓價走勢、最全面地產新聞及筍盤情報!

「Money18免費即秒股票報價網站」現推出8升級功能,財經資訊,實時實發!