財團以5.8億元勾出招標的西貢市第4區惠民路「巨無霸」酒店地，於昨日截標僅獲兩份標書，多家有酒店營運及發展經驗的發展商均表示未有入標，但市場人士指出，西貢酒店地位置偏遠及獨特，故相信只吸引在區內有料投資的財團入標，下月十八日招標的東九龍紅磡灣填海區酒店地，吸引力將較大。
昨日截標的西貢惠民路酒店用地，地政總署公布僅獲2份標書；該地皮毗鄰一街之隔，正是新世界發展（00017）的沙下綜合發展項目，不過，新世界發展發言人昨表示，集團未有入標競投。另信置（00083）及富豪酒店（00078）亦表示未有參與競投該地皮。
資料顯示，上述酒店地於八月底獲財團以最低保證出價5.8億元成功勾出，每方呎樓面地價逾2,000元。市場估計，該酒店地市值介乎7.82億至14.48億元，每方呎樓面地價約2,700至近5,000元。
面對旅遊業興旺，政府近期亦積極推出多幅酒店地，其中下月招標的紅磡灣填海區酒店地，市場估值達逾40億元，地皮於十二月十六日截標，料會吸引多家大發展商參與競逐。此外，早前售出的2幅酒店發展用地，包括長實以62.672億元投得的北角油街綜合發展用地，該地皮有約32.3萬方呎酒店樓面。
位置 西貢市第4區惠民路
佔地 約19.3萬方呎
可建樓面 近29萬方呎
招標條款 項目覆蓋率約70% 樓宇總高度不多於3層
勾地價 5.8億元
接獲標書 2份
市場估值 約7.82億至14.48億元