近月發展商賣樓銷情持續暢旺,政府數據顯示,第三季一手私人住宅單位積存量有5萬伙,較第二季減少1,000伙,期間售出的樓花亦達3,000伙,較對上一季的2,000伙高出50%。
截至九月底,第三季建築中的私人住宅樓花共4.7萬伙,期間發展商售出約3,000伙,樓花總數由第二季的4.6萬伙減至4.4萬伙,按季減幅約4.3%。另上季已落成未售的現樓單位有6,000個,較第二季增加1,000個,連同上述樓花總數,第三季一手私人住宅累積達5萬個。
上季度新盤推售數量減,但銷售甚理想,其中六月底開售的西南九龍瓏璽,全數650伙於一個多月已極速沽清,發展商新地(00016)套現約140億元,而同系季內推出的筲箕灣單幢住宅i‧UniQ譽‧東,提供79伙亦沽出約九成。
至於長實(00001)九月推售的領凱,提供達1,168伙,為第三季最具規模新盤,上月單月極速沽逾500伙,套現超過30億元。