易運錢:合景泰富暫勿沾手

內地經濟增長降至9.1%,但通脹就仍然企於6%樓上,要等中央放鬆銀根,短期睇機會真係唔大,尋日更傳來內地叫停四家內地房產信託的消息,內房股明顯成為沽貨對象,恒大(03333)跌7.1%,華潤置地(01109)跌6.7%。

雖然不利氣氛籠罩,但內房股也不是完全無好消息,合景泰富(01813)主席孔健岷,在過去兩個月來持續增持股權,單計這個星期,已五度買貨,共購入253萬股,平均作價介乎2.835至3.05元。

受累於內地樓市低迷,合景泰富銷售自然難有理想表現,九月份預售收入僅8.22億元(人民幣‧下同),按年跌25%,首九個月預售總額92億元,只達全年目標約62%。

不過睇番集團上半年業績,純利較去年同期大幅上升128.5%,至9.3億元,期內毛利率升至44.3%,每股盈利32.2分,相信全年業績不致於太難睇。而在主席增持下,股價已於2.31港元水平見底,不過,內房股近期負面消息太多,暫時都係咪掂住。

詩詩

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