受惠於來港旅客日增,酒店成交趨增,珀麗酒店控股(01189)日前公布,與一間新加坡註冊的公司訂立諒解備忘錄,涉及建議該集團出售大角咀九龍珀麗酒店的權益,及售後租回上址,總代價約十三點一四億多元。
據珀麗酒店控股資料顯示,Ascendas Land International Pte. Ltd.與該集團訂立諒解備忘錄,建議出售旗下持有九龍珀麗酒店的More Star Limited的全部股份,及償還該公司所有股東貸款,與售後租回該酒店,初步為期六年。
據仲量聯行資料顯示,今年第三季,香港中環甲級寫字樓平均呎租約一百零五元,而每方呎平均資產價值約三點六四萬多元,按季各下跌百分之○點九及○點八;反之,北京商務中心區期內甲級寫字樓平均呎租近四十七元,每方呎平均的資產價值約九千一百四十多元,按季均各上升約百分之十二,升幅為亞太地區之中第二最高的城市。
近期東九龍屢錄工、商物業獲利個案,中原(工商舖)盧偉德指出,觀塘萬兆豐中心中層A及L相連戶以約四千二百六十萬元售出,平均呎價約七千三百元,原業主持貨約九個月,帳面獲利約一千三百九十八萬元;該行蔡德寶表示,灣仔東區商業中心十二樓全層以約三千四百九十七萬元售出,呎價七千七百元屬理想,原業主僅半年帳面賺約七百七十一萬元。
市傳恒地(00012)的柴灣東貿廣場商廈個別單位加價百分之三至五。