深灣9號擬提價加推

嘉華國際(00173)等的港島南深灣9號,目前成交連預留累售約200伙,佔項目逾48%,故發展商考慮於本周末提價加推,料加幅溫和,另計劃本周後期推出第6座頂層複式戶,現時已有2至3個買家積極洽購,有機會短期落實成交。

頂層複式單位獲洽

嘉華國際營業及市場策劃董事陳玉成表示,深灣9號銷情不俗,故本周末考慮提價加推,目標加推到250至260伙。至於項目頂層複式戶迄今接獲30至40個查詢,集團有意率先本周後期推出第6座兩個頂層複式戶,面積約3,400及逾2,000方呎,已有2至3名買家積極洽購,料有機會短期落實成交,該項目的頂層複式戶,相信未來會逐個加推,亦有機會逐次加價。

他透露,近日接待了一批來自上海的內地客,涉約20至30人,並隨即錄得成交,包括一名電影廠老闆購入1伙,現時項目內地客入市比例佔約30%。

兩滬盤港客享折扣

另外,同系嘉華中國市場銷售及物業管理副董事谷文勝表示,集團的上海徐匯區嘉御庭,及閘北區慧芝湖花園第3期最後一幢嘉鉑薈,現在中、港兩地推售,每方米售價各維持約8.7萬及4.2萬元(人民幣.下同),港人買家購買該兩項目分別可獲樓價九折及九五折優惠,料上述兩盤共約325伙售罄,可套現約35億元。他指出,內地宏調措施旨在穩定樓價,料未來半年至一年內可達目標,樓市交投將緊接回升。

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