地產速報

美聯史偉森稱,荃灣立坊中層12室,面積445方呎,一房間隔,剛以約1.25萬元租出,呎租約28.1元,呎租料屬荃灣區新高,業主今年五月以約270萬元購入,回報率約5.6厘。

天后維景花園錄呎租達44元個案,中原陳家鴻稱,屋苑B座極高層海景1室,面積620方呎,以月租2.7萬元租出,呎租創同類單位新高。世紀21置業薈點陳振文稱,太子道東譽‧港灣6座高層B室,面積1,085方呎,調減5,000元後,以月租2.4萬元租出,呎租22.1元,較同類單位低16%。

收租客174萬購鳳德邨

世紀21富山何美英稱,黃大仙公屋鳳德邨紫鳳樓高層戶,面積349方呎,於自由市場售174萬元,呎價4,986元,屬屋苑高價成交,買家為收租投資者。另柴灣峰華邨曉峰樓高層13室近期以190萬元售出,創屋苑新指標。

東貿廣場4549萬進場

恒地(00012)昨公布柴灣區東貿廣場商廈價單,入場費約4,549萬元,該單位為8樓,呎價約5,864元,而35及36樓複式樓層定價近1.15億元,呎價8,420元,市傳獲上市時裝公司洽購。

市傳尖沙咀港威大廈1座高層兩層獲洽租,呎租約40元,月租約150萬元。另蔡姓投資者日前以約5,700萬元購入的上環皇后大道中雙號兩低層零售樓面,擬短期內拆售。中原(工商舖)指出,觀塘駱駝漆大廈3期中層I室以呎價3,950元創新高售出;而同廈中層G室以約315萬元摸出,一個月升值12.5%。

50屋苑交投量增11%

利嘉閣指出,50個指標屋苑上周錄140宗二手成交,按周增加11%,呎價在連跌四周後,上周終輕微回升0.1%,而整體零成交屋苑由前周的13個減少至上周的7個。另香港置業表示,本月截至十五日整體物業買賣登記暫錄2,890宗,按月微跌1.9%。

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