他解釋，過去居屋受補地價政策拖累，業主的產權不完整，導致二手市場流通量極低，新建議下居屋業主可用較低成本「賣甩」政府。除將來新建居屋外，在公平原則底下，預期房委會將新的補地價方法套用在全港逾30萬個居屋單位，屆時除大大增加居屋買賣流通、舊業主因居屋升值而享受財富效應外，同時增強居屋業主跨區樓換樓能力，帶來節省上班車程、車費等種種連鎖效應，屬提高整體經濟效益的做法。
反對負擔能力定售價
他又指，建議新居屋售價以申請人負擔能力釐定的方法不可行，面積與質素相近的單位「無理由大細超，一個貴賣、一個平賣。」