至IN成交

世紀21怡和地產尹美嫦表示,香港仔南灣御園中層B室,面積964方呎,獲買家以670萬元購入,呎價6,950元,原業主於○九年五月一手購入,期內帳面獲利25萬元,僅升值3.9%。

北角形品錄本月首宗成交。中原林龍南表示,該盤高層E室,面積720方呎,原業主叫價820萬元,後見股市反覆,遂減價至760萬元售出,呎價約1.06萬元,單位兩年升值154.7萬元。

收租客330萬購將中

香港置業謝國勳表示,一收租投資者部署入市近一個月,終以330萬元購入將軍澳中心7座低層E室,面積527方呎,呎價約6,262元「屬筍價」,料單位租金回報率料約4.4厘。

市況偏軟,樓價回落,中原伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊本月暫錄約15宗成交,按月跌約五成,平均呎價按月跌7.5%至約3,050元,其中賞湖居6座高層F室,售173萬元,呎價3,003元。

新港城兩房呎售6353

世紀21奇豐徐永成表示,馬鞍山新港城B座高層2室,面積425方呎,兩房間隔,成交價270萬元,呎價6,353元,創同類單位九七年後新高,買家對後市樂觀,於施政報告公布前偷步入市。

大埔翠屏花園減價10萬元售出。利嘉閣雷希華表示,該盤D座低層5室,面積362方呎,原業主購入單位並作全新裝修後,開價185萬元放售,惟近日市況不穩,遂減至175萬元轉售,呎價4,834元,原業主持貨一年多賺25萬元。

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