近年落成的市區單幢精品豪宅呎價動輒達2萬元,令發展商收購市區舊樓意欲大增,樓齡約48年的灣仔聯發街14至24號物業(雙號),去年至今連錄約13宗成交,涉資近9,700萬元,買家據悉為金朝陽(00878)或有關人士。
於六三年落成的聯發街14至24號物業(雙號),現為樓高數層的住宅,該物業去年至今連錄約13宗成交,每宗成交價介乎約333萬至地下單位約3,200萬元。上述部分成交由港瑞投資有限公司購入,該公司董事包括謝偉衡,據悉,謝氏為金朝陽的執行董事。
至於銅鑼灣曦巒方面,金朝陽執行董事陳慧苓表示,項目至今接獲逾100宗查詢,當中包括內地客,由於項目示範單位及樓書仍未完成,故未必可趕及原定時間十月推售,惟該集團預計會在第四季推出項目。
陳續稱,曦巒樓高27層,總樓面約10.32萬方呎,提供約190伙,標準戶採一至三房間隔,面積約500至1,200方呎,亦會提供小量特色戶,項目意向呎價約2.3萬至2.5萬元,而項目斥逾7,000萬元與德國殿堂級廚房設計品牌bulthaup合作,提升廚房用料,每戶將採用bulthaup b3廚櫃系列。
另外,大坑書館街收購項目,她表示很大機會由集團自行發展,並已向有關部門遞交建築圖則,預計最快明年中推出。