樓市氣氛再逆轉,另類單位亦要劈價走貨,市傳荃灣萬景峯疑似凶宅,減價至少25萬元,以約375萬元售出,連使費原業主一年料微賺約20萬元。另荔枝角美孚新邨銀主單位,亦減價約30萬元,才以約410萬元售出。
消息稱,萬景峯一個5座疑似凶宅單位,去年十月獲投資者以約330萬元購入,其後以叫價逾400萬元放盤,近日減價至375萬元轉售,呎價5,435元,低市價至少25%,期內升值45萬元,扣除使費料賺約20萬元。
中原鍾美儀稱,萬景峯2座極高層海景戶於四月以980萬元售出後遭撻訂,剛以約945萬元重售,期內跌價約3.6%。
消息稱,沙田第一城42座曾發生事故同層單位,日前終減價5萬元,售約210萬元,呎價約5,122元,低市價12.5%。
美聯陸海斌稱,美孚新邨3期百老滙街80號中層銀主盤,六月開價440萬元,減價30萬元,至410萬元才獲承接。
祥益蕭嘉偉稱,天水圍嘉湖山莊麗湖居9座極低層戶,減16萬至209萬元沽,呎價僅2,564元,屬近月新低,十個月僅升值11萬元,連使費近平手。世紀21富山稱,鑽石山公屋鳳德邨1座低層13室,綠表售100萬元,低市價10%。世紀21佳景稱,西營盤西園永翠閣中層戶以呎價7,683元售,低市價7至8%。
世紀21物業(將軍澳)稱,慧安園2座高層D室,減價16.2萬至238.8萬元低市價沽出,十四年貶值29.2萬元。