雲暉大廈最快下周賣

南豐發展地產部副總經理黎學良認為，雖然按揭是置業的考慮因素之一，惟目前按息水平仍低，加上雲暉大廈買家較具實力，對按揭需求較細，料不會受到影響。

雲暉內地參觀客佔15%

他稱，雲暉大廈自上周五公布4伙價單後，吸引不少有興趣人士參觀，至今累錄約500枱參觀客，當中內地客佔約10至15%，反應理想，估計80%為用家。他指出，項目暫未正式收票，惟從代理方面獲悉，有約20枱客正積極洽購，包括中、低層戶，稍後將視乎情況加推單位，很大機會於下周正式發售。

嘉華陳玉成（左）表示，深灣9號設三個示範單位，並部署短期內開放。（孫冰玉攝）

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現時，雲暉大廈外牆大部分已拆棚，將積極復修物業基座及入口。黎學良表示，物業提供宴會等禮賓師服務，公司並斥資逾350萬元購入英國賓利（Bentley）房車，首兩年供住戶免費使用。

昨亦邀請近200個來自銀行界、投資界、代理界等人士參加項目燈光匯演，由瑞典燈光師使用達6,000個電腦燈泡、結合音樂合奏組成，涉資逾200萬元。

陳玉成：加按息影響微

另嘉華國際董事（營業及市場策劃）陳玉成稱，近日銀行僅調高按揭息率，並不是最優惠利率，對主要供樓人士影響不大，料對樓市僅有輕微影響；而系內新盤深灣9號不是上車盤，買家對銀行按揭貸款需求不大，故加息不會影響推售部署。

陳氏續稱，深灣9號最快下周派發樓書，並留意市況最快下月推出，三房單位售價料近4,000萬元，而洋房意向價將參考同區洋房最高呎價，目前亦已收到約500個查詢，集中查詢項目頂層特色戶及洋房，查詢中近50%為內地客。

項目設三個示範戶，包括一個8座A室有裝修示範戶，面積1,703方呎，其餘則為四房有裝修及三房交樓標準示範戶，亦部署短期內開放；而每個三及四房戶主人房浴室設備總值均逾100萬元；市傳有代理自行收票。

市場消息稱，信置（00083）九龍塘新盤逸瓏示範戶將設於九龍灣18 Kowloon East ，最快月底開放。