馬鞍山中心呎租撲20

屋苑租金持續上揚,馬鞍山中心剛有兩房戶以月租達一萬元租出,較上月升逾11%,呎租逼近20元亦創屋苑新高;而屯門大興花園高層戶獲租客以每月約7,200元承租,較上月升近6%。

世紀21奇豐徐永成稱,馬鞍山中心3座高層C室,面積約506方呎,剛以約一萬元租出,較上月同類月租升逾11%,呎租約19.8元,創屋苑新高,另同區新港城H座高層464方呎戶,月租達約9,800元,呎租約21.1元屬同類高位。

大興租金月貴近6%

美聯高文帆稱,大興花園2期10座高層D室,面積約607方呎,月租約7,200元,較上月底同類單位高約5.9%,呎租約11.9元。

中原翁梓軒稱,灣仔萃峯高層C室,業主見租客願簽兩年死約,減租7,000元至每月4.3萬元租出,平均呎租約37元,料日後租金回報率約3厘。

事實上,租金持續攀升,有業主增購單位。代理指出,一名公司買家早前以新高呎價逾1.45萬元購入鰂魚涌太古城翠榕閣複式戶,該公司於同屋苑亦持有至少其餘兩伙複式戶,而早前於港島南區亦曾持有數個物業。

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