股票市場動盪,買「磚頭」相對穩陣,近日有收租客斥資逾一百三十萬元連購粉嶺花都廣場四個車位收租;內地收租客亦把握時機,以約四百九十五萬元購入青衣盈翠半島海景戶收租,低市價百分之三。
美聯唐文龍稱,一名外區投資客以約一百三十多萬元連掃花都廣場四個車位,平均每個約三十三萬元,租金回報料逾六厘,該投資客亦有意再動用約一百五十萬元於區內多購約五至六個車位。
至於上述四個車位原由同一名業主持有,去年底每個平均購入價約二十九萬元。
利嘉閣容寶祺稱,同屋苑一座中層戶,業主早前賠訂六萬元取消交易,再放盤約一周重售約二百一十萬元,數周內升值逾半成。中原稱,花都廣場過去周六、日錄六宗成交,其中三座高層戶,呎價達四千二百二十九元。
內地客續「撐」港樓,祥益地產稱,內地客以一筆過形式購入新屯門中心七座高層E室,成交價二百八十八萬元,呎價約三千八百四十元。
中原稱,有內地客探朋友時,鍾情盈翠半島配套,即時以約四百九十五萬元購入一座中層戶收租,低市價約百分之三,呎價七千六百二十七元,料回報達三點六厘。
收租客入市積極,中原稱,灣仔星輝苑低層D室,收租客以約五百五十萬元購入,呎價九千二百一十三元;另屯門居屋兆禧苑B座低層十三室,售約一百二十九點五萬元,料回報率更達五點六厘。