內地九、十月為傳統樓市旺季，不過今年在嚴控房貸和限購令之下，樓市首周表現差強人意，不少調查更指北京樓市遇「冷鋒」，並由二、三線區逐漸吹向市區範圍。一、二手樓價量齊跌，其中有部分新盤貨尾單位售價較○九年高峰期跌逾50%。
內地媒體報道，北京上周普通商品住宅平均成交價為每方米20,776元（人民幣‧下同），按周環比跌2,954元或12.44%。不少二手放盤都以減價作招徠，普遍叫價較上月減5萬至8萬元。減價地區除了四環等外區，也逐漸向通州、大興、房山等市區蔓延，成交價或較上月跌逾一成。
一手樓價方面，不少開發商開始使用薄利多銷的策略，《人民日報》海外版以通州區某新盤為例，該盤○九年開售時，最高成交價達每方米3萬元，目前貨尾單位入場價降至每方米1.3萬元。內地最大發展商萬科更在付款辦法上下工夫，讓買家以分期付款方式繳交樓價首期。
至於原訂在八月底公布的二、三線城市執行限購名單，有可能要再延期推出。住建部住房政策專家委員會副主任顧雲昌表示，住建部與省政府仍在協商，需要時間達成共識。