沙田商業地7.7億勾出
近期住宅地拍賣成績一般，但商業用地卻非常「搶手」，地政總署昨公布，一幅位於沙田石門的非住宅用地由財團以7.75億元勾出招標，每方呎樓面勾出價約1,801元。單是勾地價已高於去年十月滙豐，在鄰近投得的相同用途地皮的每方呎樓面地價1,777元，市場料該地成交價達9.5億元。
貴過同區滙豐地
有測量師稱，近月接連有商業地皮被勾出且以高價成交，反映發展商和商業機構看好未來商業地產市道。
該被勾出地皮位於沙田石門安耀街與安群街交界，屬沙田市地段第463號，地盤面積約86,081方呎，指定作非住宅（不包括酒店、加油站及安老院）用途，可建樓面約430,407方呎。地政總署發言人表示，政府已接受勾地申請人7.75億元的最低出價保證金；地皮於本月三十日招標，下月二十八日截標。
估值9.5億 料自用
美聯測量師行董事林子彬表示，該幅石門地既非位於核心商業區，且遠離九龍灣、觀塘等商貿頻繁的區域，估計勾地申請人在該區有特定的用途，投地自用而並非作發展出售用途。他續稱，地皮雖毗鄰馬鐵石門站，預計地皮成交價達約9.5億元，即每方呎樓面地價2,207元。
滙豐於去年十月透過招標取得石門安耀街、安群街及安麗街交界非住宅用地，中標價8.16億元，每方呎樓面地價1,777元，項目建成後將作後勤用途。