今年政府連番出招壓抑過熱樓市，加上近月外圍經濟不穩，令二手交投放緩，地產代理指出，首八個月二手住宅物業登記按年跌近三成，沙田第一城等更跌逾四成。另八月份住宅摸售登記量跌至31宗，平均每宗摸售登記帳面僅賺6.2%，按月急挫3.1個百分點。
美聯指出，首八個月二手住宅登記共錄59,810宗，較按年同期84,113宗跌29%，15個指標屋苑中，如牛頭角淘大花園、沙田第一城及東涌映灣園等，成交量跌逾四成。
近期二手市況繼續淡靜，利嘉閣指出，八月份全港僅錄4,727宗二手住宅買賣登記，涉資190.43億元，按月分別跌2%及13%，兩項數字創近30個月及近29個月新低，料九月二手住宅登記量，有望重返6,000宗及240億元以上水平。
該行稱，八月住宅摸售買賣登記僅錄31宗，創「沙士」後新低，按月減9%，摸售登記佔整體二手買賣比例亦跌至0.66%，平均每宗摸售登記帳面僅賺6.2%，期內只有6宗屬購入二手再摸出個案。