樓市現時減風甚盛，低價成交湧現，惟海景單位價位依然堅挺，過去一周多個臨海私樓及居屋獲「心頭好客」垂青，以創新高價買入全海靚景單位，一嘗與海為鄰滋味，足證優質單位有價有市，抗跌力強。
坑口站屋苑南豐廣場可望藍塘海峽的單位，向來備受追捧。中原分行經理伍錦基表示，屋苑5座高層C室，面積807方呎，三房間隔，座向東南，享山海雙景，呎價高見6,047元，創屋苑過去兩個月以來三房新高。原業主持貨13年帳面賺205萬元。
向以飽覽無遮擋維港景見稱的奧運站屋苑凱帆軒，近日錄高價成交。中原地產分行經理陳永忠表示，屋苑1座高層B室兩房，面積636方呎，享正南維港海景，最近獲內地客承接自用，呎價約10,582元，創六月政府收緊樓按以來兩房做價新高。單位8年升1.6倍。
除了私樓外，可近觀吐露港海景的馬鞍山居屋錦豐苑亦見高價成交。置業18營業經理胡佩碧表示，屋苑G座高層10室，面積802方呎，享全海景兼附全新裝修，以呎價5,299元售出，創屋苑歷史新高。單位去年3月至今升值75萬元。
屋苑 市況分析
太古城 藍天閣中層園景呎價近1.1萬元，創同類新高
樂天峯 高層靚裝單位呎租58元，屋苑歷來最貴
凱帆軒 1座高層海景戶呎價破萬元，創六月後高位
帝柏海灣 5座高層兩房戶呎價近1.1萬元，創同類單位新高
港灣豪庭 6座高層呎租26元，創同類單位高位
美孚新邨 百老匯街74號中層呎租23元，創屋苑新高
南豐廣場 5座高層海景戶呎價破六千元，創兩個月來高位
錦豐苑 G座高層海景戶呎價5,299元，屋苑史上最貴
沙田第一城 八月買賣近百宗，四個月以來最旺
沙田中心 海寧大廈頂層呎價7,309元，創同類單位高位