世紀21奇豐力吸北水

港開店計劃押後

世紀21奇豐主席及行政總裁李峻銘表示，上半年在沙田及馬鞍山區各增開一間分店，現時分行總數共十九間，而公司原打算下半年再增開一間分店，惟受外圍市況影響，加上政府六月再出招，令整體交投量勁跌，該行六月至八月公司生意額即時大跌兩成半至三成，料開店計劃將會押後。

他認為，下半年交投量會持續偏低，樓價上下波幅約一成，料公司下半年生意額按年錄兩成至三成跌幅，預期部分實力不足的小型代理行會出現結業情況；而個別早前擴張過度的代理行亦受影響。

港深資料庫互通

李氏續稱，近年多了一批內地客在西貢購買洋房，而元朗及紅磡亦受不少內地客青睞，他認為，內地客來港置業自住或投資是大趨勢，因此將力拓內地市場。

他透露：「深圳與本港鄰近，且交通往返便利，因此成為公司開拓內地的首站試點。」公司正建立資料庫及兩地互通網上平台，以方便未來合作，稍後會擴展至北京、山西等地。為應付未來更大的內地需求，公司未來有意於元朗、西貢、紅磡等地開設分行。

對於政府增加中小型單位供應，勢令大單位供應量大減，推高樓價，故亦將換樓需求推向做價較低的新界區，因此睇好新界逾千方呎單位的升值潛力。