港樓價年升26%冠全球

本港住宅樓價升勢冠絕全球,萊坊環球房屋價格指數顯示,截至今年六月香港樓價按年升幅高達26.5%,高踞指數範圍內50個國家或城市之首,較整體升幅約1.7%更高出達24.8個百分點。但受政府打壓樓市措施影響,香港樓價於第二季表現大幅回落,升幅較首季減少6.6個百分點至3.5%。

據萊坊環球房屋價格指數截至六月份數據,環球主要住宅市場樓價按年增長1.7%,其中亞洲區樓價過去一年表現冠絕全球,年升8%。以國家及城市劃分,香港樓價年升約26.5%最多,其次印度及台灣則分別上升約21.3%及12.7%。

50屋苑交投反彈24%

但若以季度走勢分析,環球樓價僅微升0.1%,亞洲區走勢仍跑贏大市,樓價於第二季仍錄8%增長,連續七個季度高踞全球首位,期內香港樓價升約3.5%,但升幅較對上一季回落6.6個百分點。

另本港上月交投回暖,利嘉閣稱,50個指標屋苑八月錄993宗成交,按月反彈約24%,終止連跌兩月頹勢。另美聯稱,上月荃灣中心錄最多樓價200萬元或以下登記,按月急增1.3倍至約28宗水平。

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